资阳高速公路有限公司原江西斯麟国际电缆股份有限公司钢架结构厂房租赁项目 招标布告
资阳高速公路有限公司原江西斯麟国际电缆股份有限公司钢架结构厂房租赁项目
招标布告
资阳洪昌建设工程监理有限公司受资阳高速公路有限公司委托，，，，，，，就资阳高速公路有限公司原江西斯麟国际电缆股份有限公司钢架结构厂房租赁项目尝试公开招标，，，，，，，现将有关招标事宜布告如下：
一、项目概况：
1.项目名称：资阳高速公路有限公司原江西斯麟国际电缆股份有限公司钢架结构厂房租赁项目。。。。。
2.项目概况：项目地址为资阳市南绕城高速公路幼蓝枢纽互通（东南象限内资阳幼蓝经济开发区工业园内富山三路1398号东面），，，，，，，场内总占地面积约90.54亩，，，，，，，其中钢构厂房面积约10574平方米。。。。。
3.招标领域：本次招标领域为北区场内钢构厂房（面积8074㎡，，，，，，，其中含配电房约160㎡，，，，，，，此为招标面积，，，，，，，现实面积以招标人交付近况及双方交代确以为准），，，，，，，北区场地占地面积39.7亩为公共区域，，，，，，，招租领域详见附图。。。。。
4.招租方式：本项目选取“投标人自主申报面积，，，，，，，按申报面积由大到幼分列名次顺次确定承租人”的方式组织招标。。。。。投标人应在1000㎡至8074㎡（含本数）之间按500㎡的整数倍自主申报面积；；；；；；投标人拟整体承租本项目全数厂房的，，，，，，，该当直接申报本项目招标面积8074㎡。。。。。投标人申报面积为预计承租的大体领域，，，，，，，现实承租面积以现场交代确认的面积为准。。。。。招标人有权凭据现场现实情况，，，，，，，对承租面积在申报面积高低浮动10%的领域内进行调整，，，，，，，中标人不得对此提出异议，，，，，，，租金按调整后的现实承租面积推算。。。。。
5.招标标段划分：一个标段。。。。。
6.报价要求：年租金单价投标底价为120元/㎡·年（含税）（大写：壹佰贰拾元整，，，，，，，对应招标面积8074㎡年租金968880元）；；；；；；投标人年租金单价报价不得低于120元/㎡·年（精确到0.01元），，，，，，，低于的其投标无效。。。。。租金每三年在上一年基础上递增4%，，，，，，，该递增比例为固定条款，，，，，，，投标人须无前提响应，，，，，，，不响应的其投标无效。。。。。
7.租赁期限：租期5年（预计自2026年底起算，，，，，，，具体起租功夫以招标人交付功夫为准，，，，，，，租金自现实交付之日起推算），，，，，，，其中免租运营筹备期为4个月。。。。。合同期满前60日，，，，，，，承租人可书面申请续租，，，，，，，经招标人赞成后双方签定续租和谈，，，，，，，续租期限不超过3年。。。。。承租人在一致前提下享有优先承租权。。。。。
二、投标人资格前提：
1.投标人须拥有独立法人资格，，，，，，，提供有效的交易牌照。。。。。
2.投标人被“信誉中国”网站列入失信被执行人和沉大税收违法失信主体名单的、被“中国当局采购网”网站列入当局采购严沉违法失信行为纪录名单（处罚期限尚未届满的），，，，，，，不得参加本项主张招标活动。。。。。
3.拥有优良的财政情况、支付能力及贸易信誉。。。。。
4.投标保障金缴纳证明资料（选取保函大局的，，，，，，，提供由银行出具的见索即付保函）。。。。。
5.本项目不接受结合体投标。。。。。
三、获取招标文件
功夫：2026年11月6日至2026年11月12日，，，，，，，每天上午09:30至12:00，，，，，，，下午13:30至17:00（北京功夫，，，，，，，法定节假日之表）
现场报名：携带以下资料[（1）投标人有效的企业交易牌照；；；；；；（2）法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）及自己身份证]复印件并加盖公章，，，，，，，到资阳洪昌建设工程监理有限公司（综合经营部912室）报名，，，，，，，逾期不予受理。。。。。
四、提交投标文件截止功夫、开标功夫和地址
提交投标文件截止功夫：2026年11月26日09点30分（北京功夫）
开标功夫：2026年11月26日09点30分（北京功夫）
地址：资阳78m威九国际大厦负一楼阳光平台开标室（资阳市红谷滩新区丰和中大路456号）。。。。。
五、布告期限
自本布告颁布之日起5个工作日。。。。。
六、其他补充事宜
项目信息指定颁布媒介：78m威九国际官网（www.ncct.cc）、资阳高速公路有限公司公家号及中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）同时颁布。。。。。评标实现后，，，，，，，中标候选人名单将在上述统一媒介公示3个工作日；；；；；；公示期内无异议或异议不成立的，，，，，，，招标人按各投标人申报面积由大到幼的名次挨次，，，，，，，顺次确定各中标候选人中标，，，，，，，并按本布告第4条确定各中标人的承租面积，，，，，，，并与各中标人别离签定租赁合同。。。。。
七、凡对本次招标提出询问，，，，，，，请按以下方式联系。。。。。
1.招标人信息
名 称：资阳高速公路有限公司
地 址：资阳市九龙大路5999号
联系人：王女士
联系方式：13517914828
2.招标代理机构信息
名 称：资阳洪昌建设工程监理有限公司
地 址：资阳市红谷滩区春晖路599号
项目联系人：章涛、万盛华、曹琳、张维星、章贤
联系方式：13507098877
3.监督部门信息
名 称：资阳高速公路有限公司纪检监察审计室
地 址：资阳市九龙大路5999号
联系方式：0791-82219138（工作功夫：09时～12时、14时～17时）
八、风险提醒
1.该厂房不动产证在解决中，，，，，，，消防和结构安全在与有关部门解决验收手续，，，，，，，解决实现的功夫不能确定。。。。。
2.租赁期内，，，，，，，如遇当局政策或司法产生变动，，，，，，，导致租赁物被列为征迁领域等，，，，，，，导致中标人无法使用，，，，，，，租赁行为提前终止，，，，，，，招标人不承担任何赔偿和赔偿责任，，，，，，，征收（征迁）赔偿中，，，，，，，针对房屋及地皮的赔偿归招标人所有，，，，，，，针对中标人投资建设的设施设备、搬迁用度及停产破产损失的赔偿归中标人所佑祝。。。。
3.如由两家及以上投标人别离承租的，，，，，，，各投标人的具体承租区位由招标人结合厂房结构、消防分区、配套设施及投标人申报（确认）的承租面积统一划定并书面确认，，，，，，，投标人应在投标报价时充分思考上述情景。。。。。
